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大台北買房流行「南漂」不怕老又窮


今年全台房市推案爆量,銷售率又是如何?根據住展雜誌統計今年前10月,雙北市與桃、竹地區新建案銷售率前10名,新北市因相對低價,行政區表現最佳,包括三峽、泰山囊括前2名;值得注意的是,萬華擠入第8名,為北市銷售率首位,顯然購屋族到相對低價區,「南漂」買房不怕老又窮。

在銷售排行榜前10名之中,台北市僅有萬華區、松山區進榜,分別排在第8、第10名。過往台北市包括中山區、內湖區等,都屬於熱門購屋區,萬華區在建案銷售,幾乎都是「陪榜」,但目前因屬於北市相對低價區,吸引自住客出手。

不過,住展雜誌企研室經理何世昌表示,萬華區前10月銷售率約48%,呈現「北熱南冷」市況,因北萬華部分成屋案祭出5字頭促銷價,區段條件卻優於南萬華,買氣表現不俗;反觀南萬華因部份建案價格偏高,成交相對冷清。

松山區今年市況懸殊,大部份成交量集中於松山站旁地上權案,該案因最低總價不到5百萬元,低總價誘因讓買方趨之若鶩,成為推升松山區銷售率最大功臣。



引用自:三立新聞網
https://tw.money.yahoo.com/%E5%A4%A7%E5%8F%B0%E5%8C%97%E8%B2%B7%E6%88%BF%E6%B5%81%E8%A1%8C-%E5%8D%97%E6%BC%82-%E4%B8%8D%E6%80%95%E8%80%81%E5%8F%88%E7%AA%AE-032235499.html


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